Fransız bankaları ev sahibi olmak için başvuru yapanlara verilecek emlak kredilerinde vade süresini 25 yıl ile sınırlı tutacak. Uzun süreli borçlanma ile gereksiz faiz ödemelerinin önüne geçmeyi hedefleyen yasa 1 Ocak’tan itibaren yürürlüğe girecek.
30 hatta 35 yıl vadeli emlak kredilerine son verildiğini duyuran Fransa Merkez Bankası, 1 Ocak 2022 tarihinden itibaren özel şahıslara verilecek emlak kredilerinin vade süresinin 25 yıl ile sınırlandıran yasa yürürlüğe giriyor.
Fransa Merkez Bankası, Finansal İstikrar Yüksek Konseyi’nin (HCSF) 2019 yılında uzun süreli borçlanmanın önüne geçmek amacıyla bireysel gayrimenkul kredilerinin geri ödeme süresine sınırlandırma getirme önerisinini yerinde buldu. Parlamentoda kabul edilen yasa tasarısının yürürlüğe konulması kararlaştırıldı.
Bir süreden beri birçok banka 25 yılı geçmeyen vade ile gayrimenkul kredisi verdiği Fransa’da artık hiçbir banka bu süreyi geçecek olan krediler veremeyecek.
Öte yandan 1 Ocak’tan itibaren yürürlüğe girecek olan yeni yasaya göre, gayrimenkul kredileri hesaplanırken şahısların yıllık gelirlerine göre yüzde 35’ten fazla borçlanmamaları da dikkate alınacak.
Merkez Bankası, yürürlüğe girecek olan yeni yasa ile hem şahısların uzun süreli borçlanmalarının hem de gereksiz faiz ödemelerinin önüne geçileciğinin hedeflendiğini duyurdu.